+-

Author Topic: Huizenbezitters betalen niet meer dan het financiële nadeel bij rentemiddeling  (Read 11264 times)

Offline Dick

  • Dick Moderator
  • Administrator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 1140
  • Doe maar gewoon
    • Schulden-vrij
Per 1 juli 2019 mogen hypotheekaanbieders bij rentemiddeling, net als bij vervroegde aflossing, niet meer in rekening brengen dan het financiële nadeel dat ze door rentemiddeling hebben.

Financieel nadeel
Hypotheekaanbieders moeten per 1 juli 2019 de nieuwe regels voor rentemiddeling toepassen. Net als bij vervroegd aflossen geldt dat hypotheekaanbieders niet meer in rekening mogen brengen dan het financiële nadeel dat ze hebben van de rentewijziging. De vergoeding voor het nadeel wordt bij rentemiddeling niet in 1 keer door de klant betaald, maar gespreid gedurende de nieuwe rentevaste periode van de hypotheek.

Bij rentemiddeling wordt er niet vervroegd afgelost. De regels voor vervroegd aflossen zijn daarom niet 1 op 1 van toepassing. Hypotheekaanbieders hoeven bij de berekening van het financiële nadeel geen rekening te houden met de jaarlijkse vergoedingsvrije ruimte voor vervroegd aflossen. Het is verder niet toegestaan om een additionele opslag in rekening te brengen bovenop de nieuwe rente.

Nieuwe regels voor berekening bij rentemiddeling
Veel huizenbezitters overwegen vanwege de lage rentestand hun hypotheek vervroegd af te lossen of over te sluiten. Met de inwerkingtreding van Europese regelgeving (MCD) werd duidelijk welke vergoeding hypotheekaanbieders maximaal in rekening mochten brengen voor vervroegd aflossen. De leidraad van de Autoriteit Financiële Markten geeft duidelijkheid over de berekening van dat maximale financiële nadeel bij vervroegd aflossen. Het was onwenselijk dat aanbieders van hypothecair krediet bij rentemiddeling een hogere vergoeding in rekening mochten brengen dan het financiële nadeel. Door deze wijziging van het Besluit gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft is dit vanaf 1 juli niet meer het geval.

Bij vragen of klachten kunnen consumenten contact opnemen met het Meldpunt Financiële Markten van de AFM: 0800-5400 540 (gratis).

Journalisten kunnen contact opnemen met Nicole Reijnen, woordvoerder AFM, via 020 - 797 2815 of nicole.reijnen@afm.nl.

https://www.afm.nl/nl-nl/nieuws/2019/jun/rentemiddeling-hypotheken
Mvgr

Dick

Moderator Schulden-vrij.info

 

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 
Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 3195
Latest: Instas
New This Month: 0
New This Week: 0
New Today: 0
Stats
Total Posts: 45347
Total Topics: 5629
Most Online Today: 59
Most Online Ever: 16013
(August 21, 2019, 02:38:13 PM)
Users Online
Members: 1
Guests: 56
Total: 57

Laatste berichten

schuldachterstand van de J by debaas100
Yesterday at 03:26:05 PM

leefgeld schulden stand by flits
Yesterday at 01:17:01 PM

Saldodipje Nu vanuit Spanje by Dennis
January 25, 2020, 11:25:29 PM

Ik werk veel en ben toch ontzettend arm by Dennis
January 24, 2020, 10:25:04 PM

Joepie, hypotheek afgelost dit jaar ! 🙂 by Dennis
January 22, 2020, 04:44:03 PM

Mijn Schulden meter by Joost
January 19, 2020, 12:31:01 AM

Nieuwe Minilening beschikbaar wat vinden jullie hiervan? Legaal? by Joost
January 09, 2020, 07:43:39 PM

einde flitskredieten in zicht by piet0552
January 07, 2020, 02:43:11 PM

Bijbelse 7 goede en 7 slechte jaren m.b.t. schulden by Katniss
January 06, 2020, 08:37:45 AM

nog 6 mnd te gaan WSNP by Joost
January 03, 2020, 12:56:49 AM

Kerst en nieuwjaars wens !!! by Stil-verdriet
December 28, 2019, 08:08:01 PM

Hotforum offline by jan
December 25, 2019, 11:22:39 AM

Beslagvrije voet en huurtoeslag: even een vraag by chapter
December 10, 2019, 09:55:45 PM

ACM leidraad bescherming ‘online consument’ biedt ook handvatten voor financiële ondernemingen by redactie
December 03, 2019, 07:01:24 PM

ik wil van mijn schulden af by peter
November 29, 2019, 05:05:54 PM

Vraag over stuiting by hrust
November 15, 2019, 05:52:14 PM

Schulden en nog eens schulden by jan
November 06, 2019, 06:26:57 AM

schuldenwijzer.nl by jan
October 30, 2019, 06:19:28 AM

Belastingdienst krijgt meer ruimte voor maatwerk bij toeslagen by redactie
October 23, 2019, 07:00:06 PM

1,4 miljoen huishoudens met problematische schulden by chapter
October 22, 2019, 06:03:22 PM

Powered by EzPortal