+-

Author Topic: Huizenbezitters betalen niet meer dan het financiële nadeel bij rentemiddeling  (Read 11394 times)

Offline Dick

  • Dick Moderator
  • Administrator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 1142
  • Doe maar gewoon
    • Schulden-vrij
Per 1 juli 2019 mogen hypotheekaanbieders bij rentemiddeling, net als bij vervroegde aflossing, niet meer in rekening brengen dan het financiële nadeel dat ze door rentemiddeling hebben.

Financieel nadeel
Hypotheekaanbieders moeten per 1 juli 2019 de nieuwe regels voor rentemiddeling toepassen. Net als bij vervroegd aflossen geldt dat hypotheekaanbieders niet meer in rekening mogen brengen dan het financiële nadeel dat ze hebben van de rentewijziging. De vergoeding voor het nadeel wordt bij rentemiddeling niet in 1 keer door de klant betaald, maar gespreid gedurende de nieuwe rentevaste periode van de hypotheek.

Bij rentemiddeling wordt er niet vervroegd afgelost. De regels voor vervroegd aflossen zijn daarom niet 1 op 1 van toepassing. Hypotheekaanbieders hoeven bij de berekening van het financiële nadeel geen rekening te houden met de jaarlijkse vergoedingsvrije ruimte voor vervroegd aflossen. Het is verder niet toegestaan om een additionele opslag in rekening te brengen bovenop de nieuwe rente.

Nieuwe regels voor berekening bij rentemiddeling
Veel huizenbezitters overwegen vanwege de lage rentestand hun hypotheek vervroegd af te lossen of over te sluiten. Met de inwerkingtreding van Europese regelgeving (MCD) werd duidelijk welke vergoeding hypotheekaanbieders maximaal in rekening mochten brengen voor vervroegd aflossen. De leidraad van de Autoriteit Financiële Markten geeft duidelijkheid over de berekening van dat maximale financiële nadeel bij vervroegd aflossen. Het was onwenselijk dat aanbieders van hypothecair krediet bij rentemiddeling een hogere vergoeding in rekening mochten brengen dan het financiële nadeel. Door deze wijziging van het Besluit gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft is dit vanaf 1 juli niet meer het geval.

Bij vragen of klachten kunnen consumenten contact opnemen met het Meldpunt Financiële Markten van de AFM: 0800-5400 540 (gratis).

Journalisten kunnen contact opnemen met Nicole Reijnen, woordvoerder AFM, via 020 - 797 2815 of nicole.reijnen@afm.nl.

https://www.afm.nl/nl-nl/nieuws/2019/jun/rentemiddeling-hypotheken
Mvgr

Dick

Moderator Schulden-vrij.info

 

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 
Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 3203
Latest: Rick
New This Month: 6
New This Week: 0
New Today: 0
Stats
Total Posts: 45381
Total Topics: 5636
Most Online Today: 68
Most Online Ever: 16013
(August 21, 2019, 02:38:13 PM)
Users Online
Members: 1
Guests: 67
Total: 68

Laatste berichten

Bewindvoerders stalen tonnen van mensen in schuldsanering by Dick
Yesterday at 09:42:59 PM

Hoe Wehkamp met woekerrente geld verdient by abnormaal
February 16, 2020, 07:52:48 PM

leefgeld schulden stand by flits
February 16, 2020, 09:38:07 AM

Speech Jos Heuvelman bij IIR Hypotheken Event 2020 by redactie
February 13, 2020, 01:01:17 PM

Tandarts in het weekend:-( by Marjan12
February 12, 2020, 09:42:05 PM

Weer op het goede spoor komen by abnormaal
February 06, 2020, 11:57:38 PM

Beslag bij ouders mogelijk? by equestrian
February 02, 2020, 04:06:50 PM

Saldodipje Nu vanuit Spanje by Bankroet
January 31, 2020, 05:15:44 PM

Consumentennieuwsmail: hoe houdt de AFM toezicht in 2020? Dit staat er op de agenda by redactie
January 28, 2020, 07:01:37 PM

schuldachterstand van de J by debaas100
January 26, 2020, 03:26:05 PM

Ik werk veel en ben toch ontzettend arm by Dennis
January 24, 2020, 10:25:04 PM

Joepie, hypotheek afgelost dit jaar ! 🙂 by Dennis
January 22, 2020, 04:44:03 PM

Mijn Schulden meter by Joost
January 19, 2020, 12:31:01 AM

Nieuwe Minilening beschikbaar wat vinden jullie hiervan? Legaal? by Joost
January 09, 2020, 07:43:39 PM

einde flitskredieten in zicht by piet0552
January 07, 2020, 02:43:11 PM

Bijbelse 7 goede en 7 slechte jaren m.b.t. schulden by Katniss
January 06, 2020, 08:37:45 AM

nog 6 mnd te gaan WSNP by Joost
January 03, 2020, 12:56:49 AM

Kerst en nieuwjaars wens !!! by Stil-verdriet
December 28, 2019, 08:08:01 PM

Hotforum offline by jan
December 25, 2019, 11:22:39 AM

Beslagvrije voet en huurtoeslag: even een vraag by chapter
December 10, 2019, 09:55:45 PM

Powered by EzPortal