+-

Author Topic: Huizenbezitters betalen niet meer dan het financiële nadeel bij rentemiddeling  (Read 24948 times)

Offline Dick

  • Dick Moderator
  • Administrator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 1163
  • Doe maar gewoon
    • Schulden-vrij
Per 1 juli 2019 mogen hypotheekaanbieders bij rentemiddeling, net als bij vervroegde aflossing, niet meer in rekening brengen dan het financiële nadeel dat ze door rentemiddeling hebben.

Financieel nadeel
Hypotheekaanbieders moeten per 1 juli 2019 de nieuwe regels voor rentemiddeling toepassen. Net als bij vervroegd aflossen geldt dat hypotheekaanbieders niet meer in rekening mogen brengen dan het financiële nadeel dat ze hebben van de rentewijziging. De vergoeding voor het nadeel wordt bij rentemiddeling niet in 1 keer door de klant betaald, maar gespreid gedurende de nieuwe rentevaste periode van de hypotheek.

Bij rentemiddeling wordt er niet vervroegd afgelost. De regels voor vervroegd aflossen zijn daarom niet 1 op 1 van toepassing. Hypotheekaanbieders hoeven bij de berekening van het financiële nadeel geen rekening te houden met de jaarlijkse vergoedingsvrije ruimte voor vervroegd aflossen. Het is verder niet toegestaan om een additionele opslag in rekening te brengen bovenop de nieuwe rente.

Nieuwe regels voor berekening bij rentemiddeling
Veel huizenbezitters overwegen vanwege de lage rentestand hun hypotheek vervroegd af te lossen of over te sluiten. Met de inwerkingtreding van Europese regelgeving (MCD) werd duidelijk welke vergoeding hypotheekaanbieders maximaal in rekening mochten brengen voor vervroegd aflossen. De leidraad van de Autoriteit Financiële Markten geeft duidelijkheid over de berekening van dat maximale financiële nadeel bij vervroegd aflossen. Het was onwenselijk dat aanbieders van hypothecair krediet bij rentemiddeling een hogere vergoeding in rekening mochten brengen dan het financiële nadeel. Door deze wijziging van het Besluit gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft is dit vanaf 1 juli niet meer het geval.

Bij vragen of klachten kunnen consumenten contact opnemen met het Meldpunt Financiële Markten van de AFM: 0800-5400 540 (gratis).

Journalisten kunnen contact opnemen met Nicole Reijnen, woordvoerder AFM, via 020 - 797 2815 of nicole.reijnen@afm.nl.

https://www.afm.nl/nl-nl/nieuws/2019/jun/rentemiddeling-hypotheken
Mvgr

Dick

Moderator Schulden-vrij.info

 

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 
Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 3273
Latest: tom88
New This Month: 4
New This Week: 2
New Today: 0
Stats
Total Posts: 46185
Total Topics: 5701
Most Online Today: 175
Most Online Ever: 16013
(August 21, 2019, 02:38:13 PM)
Users Online
Members: 2
Guests: 157
Total: 159

Laatste berichten

Weer terug by willy
Today at 10:31:12 AM

Ik werk veel en ben toch ontzettend arm by willy
Today at 10:09:24 AM

In de Schulden door straks Corona by hoopvol
Yesterday at 03:07:52 PM

Mijn P.L by hoopvol
Yesterday at 03:04:37 PM

Moeilijk om aan de goede kant van de streep te blijven by Domgansje1957
October 28, 2020, 09:23:04 AM

Schulden genoeg by Meelezertje
October 27, 2020, 03:02:25 PM

leefgeld schulden stand by flits
October 25, 2020, 10:24:55 AM

VERKIEZINGSPROGRAMMA GROENLINKS by abnormaal
October 22, 2020, 04:15:45 PM

Van desktopversie naar gsm app versie , hoe ? by abnormaal
October 14, 2020, 05:53:28 PM

Extra geld voor versterken gemeentelijke aanpak schulden en armoede by jan
October 02, 2020, 08:10:10 PM

to good to go by flits
September 30, 2020, 10:09:25 AM

Minstens 75.000 huishoudens binnen drie maanden in financiële problemen na inkomensverlies by Freek en Jolanda
September 26, 2020, 10:29:47 PM

Over twee maand opmaken eindverslag by chapter
September 26, 2020, 02:51:15 PM

Schuldpraat: 'Na de pilotenopleiding had ik een schuld van 135.000 euro' by Stil-verdriet
September 21, 2020, 09:24:15 AM

Kijkers verbolgen over slechte vader in Mijn gezin gaat failliet by Marjan12
September 16, 2020, 03:50:48 PM

Toegelaten by jan
September 12, 2020, 05:10:25 PM

Nieuw tv-programma by Marjan12
September 11, 2020, 08:37:28 PM

het CJIB en de beslagvrije voet by jan
September 03, 2020, 03:18:32 PM

Verminderen financiële kwetsbaarheid prioriteit bij vaststellen leennormen by redactie
September 02, 2020, 01:00:54 PM

Nederland krijgt te maken met ongekende economische krimp by jan
September 01, 2020, 10:05:08 PM

Powered by EzPortal