+-

Author Topic: Huizenbezitters betalen niet meer dan het financiële nadeel bij rentemiddeling  (Read 24507 times)

Offline Dick

  • Dick Moderator
  • Administrator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 1151
  • Doe maar gewoon
    • Schulden-vrij
Per 1 juli 2019 mogen hypotheekaanbieders bij rentemiddeling, net als bij vervroegde aflossing, niet meer in rekening brengen dan het financiële nadeel dat ze door rentemiddeling hebben.

Financieel nadeel
Hypotheekaanbieders moeten per 1 juli 2019 de nieuwe regels voor rentemiddeling toepassen. Net als bij vervroegd aflossen geldt dat hypotheekaanbieders niet meer in rekening mogen brengen dan het financiële nadeel dat ze hebben van de rentewijziging. De vergoeding voor het nadeel wordt bij rentemiddeling niet in 1 keer door de klant betaald, maar gespreid gedurende de nieuwe rentevaste periode van de hypotheek.

Bij rentemiddeling wordt er niet vervroegd afgelost. De regels voor vervroegd aflossen zijn daarom niet 1 op 1 van toepassing. Hypotheekaanbieders hoeven bij de berekening van het financiële nadeel geen rekening te houden met de jaarlijkse vergoedingsvrije ruimte voor vervroegd aflossen. Het is verder niet toegestaan om een additionele opslag in rekening te brengen bovenop de nieuwe rente.

Nieuwe regels voor berekening bij rentemiddeling
Veel huizenbezitters overwegen vanwege de lage rentestand hun hypotheek vervroegd af te lossen of over te sluiten. Met de inwerkingtreding van Europese regelgeving (MCD) werd duidelijk welke vergoeding hypotheekaanbieders maximaal in rekening mochten brengen voor vervroegd aflossen. De leidraad van de Autoriteit Financiële Markten geeft duidelijkheid over de berekening van dat maximale financiële nadeel bij vervroegd aflossen. Het was onwenselijk dat aanbieders van hypothecair krediet bij rentemiddeling een hogere vergoeding in rekening mochten brengen dan het financiële nadeel. Door deze wijziging van het Besluit gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft is dit vanaf 1 juli niet meer het geval.

Bij vragen of klachten kunnen consumenten contact opnemen met het Meldpunt Financiële Markten van de AFM: 0800-5400 540 (gratis).

Journalisten kunnen contact opnemen met Nicole Reijnen, woordvoerder AFM, via 020 - 797 2815 of nicole.reijnen@afm.nl.

https://www.afm.nl/nl-nl/nieuws/2019/jun/rentemiddeling-hypotheken
Mvgr

Dick

Moderator Schulden-vrij.info

 

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 
Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 3251
Latest: benny1980
New This Month: 0
New This Week: 0
New Today: 0
Stats
Total Posts: 45875
Total Topics: 5684
Most Online Today: 246
Most Online Ever: 16013
(August 21, 2019, 02:38:13 PM)
Users Online
Members: 1
Guests: 228
Total: 229

Laatste berichten

Ferratum.nl verlaagt de rente naar onder de 10% by abnormaal
Today at 06:38:12 AM

leefgeld schulden stand by flits
August 09, 2020, 10:41:59 AM

Warm by flits
August 09, 2020, 10:41:19 AM

Schulden by willy
August 05, 2020, 12:09:53 PM

Schulden genoeg by spaardoel
July 30, 2020, 01:09:01 PM

Geld terug van oude GSM Abonnement (zgn Gratis toetstel) by Joost
July 30, 2020, 09:47:54 AM

Rood staan by Katniss
July 27, 2020, 08:20:44 AM

Nederlandse huishoudens beperkt financieel weerbaar bij crisis by jan
July 15, 2020, 08:23:40 PM

Kwetsbare groepen lopen grootste risico op werkverlies en armoede by jan
July 09, 2020, 09:47:51 AM

Rood staan op de bankrekening by jan
July 08, 2020, 02:53:24 PM

ABN AMRO / Lindorff 2002 by abnormaal
July 06, 2020, 07:39:04 AM

Moeilijk om aan de goede kant van de streep te blijven by Meelezertje
July 04, 2020, 11:10:04 PM

Corona gaat ons allemaal raken by abnormaal
July 04, 2020, 10:32:37 PM

Bijbelse 7 goede en 7 slechte jaren m.b.t. schulden by willy
July 04, 2020, 02:42:29 PM

Tips/trucs vóór het starten schuldhulpsanering/wsnp by Joost
July 02, 2020, 09:58:07 PM

Weer op het goede spoor komen by Joost
June 22, 2020, 11:46:48 PM

Mijn Schulden meter by Joost
May 28, 2020, 10:44:54 AM

Corona financiele crisis hulp. by Rotterdam01
May 19, 2020, 10:33:59 AM

Hotforum opgeheven by Jimmie
May 17, 2020, 11:25:08 AM

< dan 300 dagen te gaan by Marjan12
May 17, 2020, 11:04:30 AM

Powered by EzPortal