+-

Author Topic: Woning verkopen  (Read 2912 times)

Offline ArjanV

  • + Lid
  • **
  • Posts: 5
Woning verkopen
« on: February 09, 2018, 06:20:48 PM »
Goedenavond allemaal,

Ik heb een vraag. Ik zit nu een half jaar in de WSNP ik heb een koopwoning en nu heeft de bewindvoerder besloten dat we het huis moeten verkopen omdat ik €20.000 overwaarde heb. Hoe moet dit nu verder krijg ik een woning toegewezen moet ik zelf op zoek is hier een speciale regeling in en mag ik van gemeente verwisselen? Heel vervelend allemaal en ik zit ook nog eens met 2 kleine kinderen van 0 & 2 jaar oud

Groetjes ArjanV

Offline Carol

  • Goud
  • *******
  • Posts: 40
Re: Woning verkopen
« Reply #1 on: February 09, 2018, 10:53:04 PM »
Tjeemig, dat is zuur. Schrijf je snel in bij Woningnet voor een huurwoning, ze liggen niet voor het oprapen.

Vaak wordt een koopwoning verkocht als de Wsnp van toepassing is. In eerste instantie beslist uw hypotheekverstrekker of uw woning verkocht moet worden. Een hypotheekverstrekker heeft namelijk 'recht van hypotheek'.

Soms laat een hypotheekverstrekker de rechter-commissaris en de bewindvoerder beslissen of de woning verkocht moet worden.

Of de woning verkocht wordt, beslist de rechter-commissaris op basis van onder andere de volgende punten:

Heeft de woning overwaarde of onderwaarde?
Heeft de woning hoge maandlasten?
Kunt u de maandelasten van de woning betalen van uw netto inkomen?
Hoe hoog zijn de huurlasten als uw woning is verkocht en u gaat in een huurwoning wonen?

Ik wens je heel veel succes.

Schulden Forum

Re: Woning verkopen
« Reply #1 on: February 09, 2018, 10:53:04 PM »

Offline chapter

  • Vip Members
  • Top Poster
  • ******
  • Posts: 1229
    • Fecbook groep voor advies bij schulden
Re: Woning verkopen
« Reply #2 on: February 10, 2018, 06:06:43 AM »
Het is de taak van bwv om te kijken of er gelden binnen te halen zijn. Het lijkt mij ook niet verkoopbaar aan eisers dat je 20.000 overwaarde hebt maar bv geen boedel binnen haalt. anderzijds ligt aan schuldvoorstel maar was Wsnp misschien niet eens nodig. vraag gemeente en woningstichting om advies. Mogelijk kun je al urgentie aanvragen. Womimgnet lijkt mij wat kort door de bocht Carlo want als ze nu in gemeente wonen die niet met woningwet werkt is je inschrijving nutteloos.

Offline ArjanV

  • + Lid
  • **
  • Posts: 5
Re: Woning verkopen
« Reply #3 on: February 10, 2018, 10:41:24 AM »
Nou de bank heeft een beslissing genomen dat wij voor behoud van de woning gaan alleen de bewindvoerder heeft aan de commissaris voor gelegd om tot actie over te gaan en de bank de opdracht geeft tot verkoop van de woning. Nu zijn wij gewoon benieuwd waar wordt er dan allemaal rekening mee gehouden en krijgen wij urgentie ? Wij verdienen samen te veel om überhaupt in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning, moeten wij dan ook rekening houden met onze inkomen of het VLTB, want als dat zo is dan komen we wel in aanmerking omdat dan onze inkomen veel lager ligt. Wij willen heel graag weg uit onze plaats en zouden graag 80 kilometer verder weg willen wonen maar we weten niet of dit mogelijk is.

Oh en dan hebben ze ook nog doodleuk gezegd dat wij in het eerste halfjaar te weinig hebben afgedragen aan de boedel rekening en verwachten ze dat we tot einde wsnp die achterstand inlopen. Gaat om een bedrag van €4200,-  :o :o :o :o

Hebben jullie nog tips ?

Groetjes

Offline jan

  • Global Moderator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 1337
    • Schulden-vrij
Re: Woning verkopen
« Reply #4 on: February 10, 2018, 03:57:29 PM »
Ga naar de stichting schulphulpmaatje of een sociaalraadsman, deze kan veel voor jullie betekenen.
Jan (een Ex-schuldige)

"Leven met schulden is zwaar, je staat er mee op en je gaat er mee naar bed."

Ik ben een christen en lid van de meest christelijke partij van Nederland (De SP !!!)

Moderator

Schulden Forum

Re: Woning verkopen
« Reply #4 on: February 10, 2018, 03:57:29 PM »

Offline chapter

  • Vip Members
  • Top Poster
  • ******
  • Posts: 1229
    • Fecbook groep voor advies bij schulden
Re: Woning verkopen
« Reply #5 on: February 10, 2018, 05:28:16 PM »
Heb je zelf ook gerekend of het juist is. Alles boven vtlb moet je afdragen. Als je dat hebt gedaan kun je toch niet zo n achterstand hebben?.
Stel inkomen 4000 en vtlb 2300 draag je 1700 af.
Tv zal bij overwaarde wel tot verkoop overgaan. Wordt gekeken naar werkelijke inkomen en niet naar vtlb. Vtlb wordt wel hoger als loonkosten stijgen. Reken het goed na

Offline ArjanV

  • + Lid
  • **
  • Posts: 5
Re: Woning verkopen
« Reply #6 on: February 12, 2018, 04:26:10 PM »
Ik heb naar mijn idee alles goed uitgerekend en toch niet goed uitgekomen. Ik vind dit best wel raar en zal ook morgen contact met ze opnemen want ja je mag ze maar 2x per week bellen en dan tussen 14:00 & 16:00. Hopelijk lukt het. Ik ga me in iedergeval aanmelden bij schuldhulpmaatje.

Offline chapter

  • Vip Members
  • Top Poster
  • ******
  • Posts: 1229
    • Fecbook groep voor advies bij schulden
Re: Woning verkopen
« Reply #7 on: February 14, 2018, 05:41:03 AM »
Controleer berekening van hun goed en doe zelf ook vtlb berekening. Maar er is toch best veel misgegaan
 Heb je bedrag boven vtlb niet afgedragen dat nu zo hoog is. Vtlb en toeslagen mag je house. Inkomen op toeslagen na boven vtlb moet je afdragen zo ook eindejaarsuitkering. Vraag overzicht hoe ze aan de 4000 komt als je deze niet kunt plaatsen. Dat zal schuldhulpmaatje ook vragen

Offline ArjanV

  • + Lid
  • **
  • Posts: 5
Re: Woning verkopen
« Reply #8 on: February 14, 2018, 09:38:54 AM »
Helaas bied schulhulpmaatje in mijn gemeente geen hulp.
Ik probeer de bewindvoerder morgen te bellen maar dit vind ik best moeilijk.

Schulden Forum

Re: Woning verkopen
« Reply #8 on: February 14, 2018, 09:38:54 AM »

Offline Smile

  • Top Poster
  • ******
  • Posts: 188
Re: Woning verkopen
« Reply #9 on: February 14, 2018, 11:44:59 AM »
Arjan, deze situatie  is  zeker niet leuk maar zal wel opgelost moeten worden natuurlijk. Ik zelf zou eerder mailen ipv bellen, zo  staat alles  zwart op wit en zul je ook per mail  antwoord ontvangen dat is makkelijker  nogmaals  na te  lezen ipv een telefoongesprek ...waarvan je  n deel van t gesprek weer snel vergeet . Tevens  kun je  dan ook direct om een specificatie  vragen ,meestal  krijg je in een paar dagen bericht ! succes   Groet Smile :)

Offline ArjanV

  • + Lid
  • **
  • Posts: 5
Re: Woning verkopen
« Reply #10 on: February 14, 2018, 04:10:08 PM »
Dat is zeker een goeie ik zal dit ook gaan doen. Bedankt voor de tip in ieder geval. Is er dan ook eventueel iemand beschikbaar die mij kan helpen mocht ik die specificatie ontvangen om hier is naar te kijken ?

Groet,

Offline chapter

  • Vip Members
  • Top Poster
  • ******
  • Posts: 1229
    • Fecbook groep voor advies bij schulden
Re: Woning verkopen
« Reply #11 on: February 14, 2018, 06:43:10 PM »
Ik wil best mee kijken heb ze vaker gemaakt voor mezelf in die tijd. Nu al even schone lei. Als begeleider ook vaak bvv berekeningen gemaakt
 Zet op je mobiel acr die neemt alles op

 

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 
Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 3144
Latest: Botanu
New This Month: 1
New This Week: 0
New Today: 0
Stats
Total Posts: 44620
Total Topics: 5561
Most Online Today: 92
Most Online Ever: 449
(March 26, 2019, 03:02:37 PM)
Users Online
Members: 1
Guests: 90
Total: 91

Laatste berichten

Hoe ontstaan problematische schulden by Marjan12
Yesterday at 11:13:04 PM

Reageren op dagvaarding by sacredfour
Yesterday at 08:19:53 AM

Creditcard of hypotheek aflossen ? by Katniss
Yesterday at 07:06:52 AM

sacredfour schuldenvrij by Rotterdam01
April 23, 2019, 04:51:52 AM

Visiedocument schuldenproblematiek en rechtspraak by abnormaal
April 22, 2019, 10:12:33 AM

1,4 miljoen huishoudens met problematische schulden by abnormaal
April 22, 2019, 09:54:32 AM

fijne paasdagen by Marjan12
April 21, 2019, 08:40:46 PM

leefgeld schulden stand by flits
April 21, 2019, 11:00:58 AM

Hall of fame (Leden die schulden-vrij zijn) by flits
April 21, 2019, 10:03:42 AM

ongeoorloofde reclame Ferratum by Botanu
April 20, 2019, 11:05:18 AM

Hulp gezocht..... by Joost
April 18, 2019, 10:22:49 PM

doorlopend krediet helemaal afbetaald by matje70
April 17, 2019, 05:07:55 PM

Wetenschappers helpen gemeenten schulden en armoede te bestrijden by marco
April 17, 2019, 12:50:13 PM

Mijn Schulden meter by marco
April 17, 2019, 12:48:05 PM

Consumentenmail maart: Zo werkt de beïnvloeding op jouw keuze voor een financieel product by redactie
April 16, 2019, 01:01:36 PM

Lange schulden weg zit nu knel by Carol
April 06, 2019, 10:53:52 PM

Van Solveon naar Intrum en dan komt het jaren later by jan
April 01, 2019, 10:40:14 PM

Hulp gevraagd: afkopen schuld bij banken/creditcard maatschappij by sacredfour
March 20, 2019, 12:55:53 PM

Schulden van S&J by san39
March 17, 2019, 11:11:39 AM

Schulden van De J by equestrian
March 07, 2019, 07:27:16 PM

6 years old debt by craniau
March 06, 2019, 11:54:06 PM

Schulden by marco
March 02, 2019, 11:01:13 AM

Akte van cessie by sacredfour
March 02, 2019, 08:22:45 AM

Consumentennieuwsmail februari: dit moet je weten over de nieuwe regels voor betaaldienstverlening by redactie
February 22, 2019, 07:02:02 PM

TV programma by jan
February 16, 2019, 10:39:31 AM

Kabinet komt met spoedmaatregelen om mensen met schulden te helpen by peter
February 14, 2019, 11:23:12 PM

scoupy by Marjan12
February 14, 2019, 11:03:38 PM

Wanneer begint termijn van 36 maanden tijdens wsnp by equestrian
February 13, 2019, 11:45:39 AM

Schuld door garant staan en tips nodig voor afkopen van schuld by chapter
February 10, 2019, 03:11:02 PM

Hypotheek achterstand by Rotterdam01
February 07, 2019, 12:13:03 AM

Powered by EzPortal