+-

Author Topic: Hypotheken - Goed nieuws voor beller met negatieve BKR-registratie  (Read 4582 times)

Offline peter

  • Administrator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 2239
Goed nieuws voor beller met negatieve BKR-registratie

Een toetsing bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) maakt een vast onderdeel uit bij het aanvragen van een hypotheek of lening. Wie negatief geregistreerd staat bij het BKR loopt de kans geen hypotheek te krijgen.

Medio 2005 besloten de aanbieders van mobiele telefonie om hun telecomcontracten ook te registreren bij het BKR. Door aansluiting bij het BKR kregen telecombedrijven niet alleen inzicht in het leengedrag van hun toekomstige mobiele beller, maar verplichtten ze zich ook betalingsachterstanden te laten registreren bij BKR. Juist op het laatste punt is bij consumenten veel onvrede en onbegrip ontstaan, omdat het vaak om kleine bedragen gaat en de gevolgen, het niet meer verkrijgen van een hypotheek, zeer groot zijn.

Onderzoekers hebben overigens wel aangetoond dat er een verband bestaat tussen een achterstand op een telecomcontract en de kans op het ontstaan van een achterstand op een andere lening. Zo bleek dat consumenten met een achterstand op een telecomcontract in de volgende 18 maanden een 12 maal zo grote kans hebben op een achterstand op een andere lening, dan consumenten zonder achterstand bij een telecomaanbieder. Maar naar mate de achterstand ouder is, neemt dit verband af.

Verschillende BKR-coderingen

Waar het onderzoek ook bij stilstaat, is het verschil in houding (en de gevolgen) tussen kredietaanbieders en telecombedrijven. Wanneer u een doorlopend krediet afsluit en u betaalt (om welke reden dan ook) een maand niet, dan wordt u gesommeerd alsnog te betalen. Doet u dat niet dan volgt vaak nog een tweede en derde sommatie. Loopt u inmiddels in, dan gebeurt er meestal niets en wanneer dat niet het geval is wordt een achterstandscodering (code A) geplaatst bij het BKR.

Heeft u in deze periode een betalingsregeling met de bank getroffen, dan wordt een code A1 geplaatst. Heeft u de achterstand weer ingelopen, dan krijgt u een herstelcode en komt u gewoon weer in aanmerking voor een nieuw krediet of hypotheek.

In tegenstelling tot bij reguliere kredieten ziet men dat telecombedrijven direct na de tweede aanmaning het bedrag opeisen en hiervan direct melding maken bij het BKR. Voor het BKR houdt dat in dat er geen A-codering wordt geplaatst, maar een zwaardere, een zogenoemde A2-codering. Een A2-codering betekent dat u gedurende vijf jaar niet meer in aanmerking komt voor een reguliere hypotheek, ook niet met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Slechts in uitzonderingssituaties zijn sommige banken bereid een hypotheek te verstrekken, indien de betalingsachterstand langer dan drie jaar geleden is. Maar meestal rekenen ze dan een extra renteopslag zodat de hypotheekrente soms meer dan 1 procentpunt hoger uitvalt dan wanneer de u geen registratie zou hebben.

Registratie gestopt

Eind vorig jaar besloten de telefoonaanbieders om te stoppen met het registreren bij het BKR en verder te gaan met hun eigen systeem (waar banken geen toegang tot hebben). Dit betekent niet alleen dat sinds 1 januari van dit jaar geen nieuwe telecomcontracten meer worden geregistreerd; dit betekent ook dat alle registraties inmiddels uit het BKR zijn gehaald.

Dus heeft u in het verleden een afwijzing gehad voor een hypotheek omdat u een codering had op een telecomcontract, dan komt u nu wel in aanmerking voor een krediet of hypotheek. Of heeft u destijds, door uw codering, een hypotheek gesloten tegen een hogere rente? Sluit dan uw hypotheek over naar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Dat scheelt u al snel meer dan 0,5 procentpunt rente op jaarbasis!

Wilt u overigens weten hoe u bij het BKR geregistreerd staat, vraag dan een persoonlijke uitdraai op via www.bkr.nl.

bron telegraaf.nl
« Last Edit: January 26, 2011, 08:01:09 PM by peter »
Peter
Administrator Forum



Offline Freek en Jolanda

  • Vip Members
  • Top Poster
  • ******
  • Posts: 519
Re: Hypotheken - Goed nieuws voor beller met negatieve BKR-registratie
« Reply #1 on: January 26, 2011, 09:50:41 PM »
Quote
Registratie gestopt

Eind vorig jaar besloten de telefoonaanbieders om te stoppen met het registreren bij het BKR en verder te gaan met hun eigen systeem (waar banken geen toegang tot hebben). Dit betekent niet alleen dat sinds 1 januari van dit jaar geen nieuwe telecomcontracten meer worden geregistreerd; dit betekent ook dat alle registraties inmiddels uit het BKR zijn gehaald.

Een zeer goede zaak. Een 17 jarige dochter van vrienden van ons had een telefoon abonnement genomen via haar ouders op een telefoon. De dochter kreeg de telefoon en het bedrag werd automatisch van haar rekening afgeschreven. Dochter lief stond rood en de het abonnementsgeld werd een aantal keren niet afgeschreven en op incasso werd niet gereageerd.

Quote
Dus heeft u in het verleden een afwijzing gehad voor een hypotheek omdat u een codering had op een telecomcontract, dan komt u nu wel in aanmerking voor een krediet of hypotheek. Of heeft u destijds, door uw codering, een hypotheek gesloten tegen een hogere rente? Sluit dan uw hypotheek over naar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Dat scheelt u al snel meer dan 0,5 procentpunt rente op jaarbasis!


Volgens mij heb je ook te maken met oversluitkosten deze zijn hoger dan het verschil in rente.
Freek en Jolanda

Schulden Forum

Re: Hypotheken - Goed nieuws voor beller met negatieve BKR-registratie
« Reply #1 on: January 26, 2011, 09:50:41 PM »

Offline peter

  • Administrator
  • Top Poster
  • *****
  • Posts: 2239
Re: Hypotheken - Goed nieuws voor beller met negatieve BKR-registratie
« Reply #2 on: January 27, 2011, 06:13:46 PM »
Quote
Een zeer goede zaak. Een 17 jarige dochter van vrienden van ons had een telefoon abonnement genomen via haar ouders op een telefoon. De dochter kreeg de telefoon en het bedrag werd automatisch van haar rekening afgeschreven. Dochter lief stond rood en de het abonnementsgeld werd een aantal keren niet afgeschreven en op incasso werd niet gereageerd.


Het is nog steeds een minderjarig kind waarvoor je financieel verantwoordelijk ben. Onze kinderen kunnen een pre-paid telefoon krijgen. Als ze 18 jaar zijn dan zijn ze zelf verantwoordelijk voor doen en laten. Tot die tijd wachten maar.
Peter
Administrator Forum



 

+-User

Welcome, Guest.
Please login or register.
 
 
 
Forgot your password?

+-Stats ezBlock

Members
Total Members: 3279
Latest: AndreL
New This Month: 6
New This Week: 0
New Today: 0
Stats
Total Posts: 46299
Total Topics: 5709
Most Online Today: 237
Most Online Ever: 16013
(August 21, 2019, 02:38:13 PM)
Users Online
Members: 1
Guests: 205
Total: 206

Laatste berichten

Eerste kennismaking. by willy
Yesterday at 05:27:01 PM

Moeilijk om aan de goede kant van de streep te blijven by equestrian
Yesterday at 03:48:35 PM

Begrafenisverzekering. by Meelezertje
November 22, 2020, 05:39:51 PM

leefgeld schulden stand by flits
November 22, 2020, 11:21:40 AM

Kabinet spekt voedselbank: ’Geen eten is desastreus’ by Marjan12
November 22, 2020, 10:59:29 AM

Torenhoge rentes webwinkels aangepakt: 'Mensen mogen niet zo verleid worden' by marco
November 19, 2020, 10:39:44 AM

Kabinet: sneller hulp bij schulden by Stil-verdriet
November 17, 2020, 10:17:06 PM

Beslag bij ouders mogelijk? by Joost
November 14, 2020, 09:52:02 AM

Belastingteruggave over jaren voorafgaand WSNP (schone lei) by abnormaal
November 11, 2020, 11:46:07 PM

Weer op het goede spoor komen by Joost
November 10, 2020, 09:44:04 PM

Mijn P.L by Rotterdam01
November 09, 2020, 05:08:27 PM

Schulden genoeg by Joost
November 06, 2020, 11:14:01 AM

Weer terug by hoopvol
November 04, 2020, 10:16:16 AM

het CJIB en de beslagvrije voet by sacredfour
November 03, 2020, 09:47:03 AM

Verminderen financiële kwetsbaarheid prioriteit bij vaststellen leennormen by willy
November 01, 2020, 08:18:47 PM

Aflossingsvrije ruimte in hypotheek meenemen by abnormaal
November 01, 2020, 04:48:19 PM

hobby knutsel by Marjan12
November 01, 2020, 02:53:08 PM

Ik werk veel en ben toch ontzettend arm by Marjan12
November 01, 2020, 11:34:16 AM

In de Schulden door straks Corona by hoopvol
October 30, 2020, 03:07:52 PM

VERKIEZINGSPROGRAMMA GROENLINKS by abnormaal
October 22, 2020, 04:15:45 PM

Powered by EzPortal